1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.3万円/㎡
前年比+1.9%
京都市右京区
32.9万円/㎡
前年比+8.5%
デトム・ワン嵯峨野路
京都府京都市右京区太秦垣内町
/ 太秦広隆寺駅 徒歩3分
1989年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より15%割安
相場
529万円
31.5万円/㎡
369
476
583
689
AI査定結果
推定相場価格
529万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
476万円〜583万円
28.3万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年8月1日
デトム・ワン嵯峨野路
450万円（26.8万円/㎡）/ 3階 / 16.8㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 450万円 | 26.8万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/07/27 | 590万円 | 40.8万円 | 3階 | 14.46㎡ | 1K | - |
| 2025/04/21 | 670万円 | 18.5万円 | 5階 | 36.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/30 | 450万円 | 26.8万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/23 | 380万円 | 22.6万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/23 | 400万円 | 23.8万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/29 | 520万円 | 31.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/11/01 | 580万円 | 34.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/09/14 | 400万円 | 23.8万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 430万円 | 25.6万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 590万円 | 35.1万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/09 | 370万円 | 22.0万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 390万円 | 23.2万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 420万円 | 25.0万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/09 | ラ・パルフェ・ド・ルミナス 京都市右京区太秦桂木町 | 太秦駅11分 | 480万円 | 24.5万円 | 19.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・パルミエ 京都市右京区太秦森ケ東町 | 花園駅7分 | 360万円 | 25.2万円 | 14.3㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | デトム・ワン京都外大南 京都市右京区西院清水町 | 西院駅11分 | 570万円 | 29.8万円 | 19.14㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/26 | パラドール西院パートII 京都市右京区西院清水町 | 西院駅10分 | 540万円 | 26.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/03 | パラドール西院PARTII 京都市右京区西院清水町 | 西院駅13分 | 480万円 | 23.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン・ド・パルファン 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅9分 | 410万円 | 32.5万円 | 12.63㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/11 | メゾン・ド・パンドール 京都市右京区西院西高田町 | 西院駅10分 | 480万円 | 32.4万円 | 14.82㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市右京区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は京都市右京区の平均と比較して18.5%割安です。