1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
37.4万円/㎡
前年比+1.0%
京都市右京区
34.5万円/㎡
前年比+2.2%
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デトム・ワン嵯峨野路
京都府京都市右京区太秦垣内町
京福電気鉄道嵐山本線 / 太秦広隆寺駅 徒歩3分
1989年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より21.4%割安
相場
572万円
26.4万円/㎡
370
505
640
775
AI査定結果
推定相場価格
572万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
505万円〜640万円
23.3万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.1%
最終更新日: 2025年12月10日
デトム・ワン嵯峨野路
450万円（20.8万円/㎡）/ 5階 / 21.65㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 450万円 | 20.8万円 | 5階 | 21.65㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/30 | 850万円 | 23.4万円 | 4階 | 36.3㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/11 | 450万円 | 26.8万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2025/11/08 | 590万円 | 40.8万円 | 3階 | 14.46㎡ | 1K | - |
| 2025/04/21 | 670万円 | 18.5万円 | 5階 | 36.3㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/03/30 | 450万円 | 26.8万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/02/23 | 380万円 | 22.6万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/23 | 400万円 | 23.8万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/29 | 520万円 | 31.0万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/11/01 | 580万円 | 34.5万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/09/14 | 400万円 | 23.8万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 430万円 | 25.6万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/26 | 590万円 | 35.1万円 | 3階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/09/09 | 370万円 | 22.0万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 390万円 | 23.2万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 420万円 | 25.0万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は22.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | デトム・ワン嵯峨野路 京都市右京区太秦垣内町 | 太秦広隆寺駅3分 | 450万円 | 20.8万円 | 21.65㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/16 | ラ・パルフェ・ド・ルミナス 京都市右京区太秦桂木町 | 太秦広隆寺駅3分 | 350万円 | 17.9万円 | 19.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/30 | グランデール桂川 京都市右京区梅津東構口町 | 太秦広隆寺駅17分 | 500万円 | 23.5万円 | 21.28㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/26 | パラドール西院PARTI 京都市右京区西院安塚町 | 西院駅12分 | 530万円 | 24.8万円 | 21.37㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/17 | パラドール西院パートII 京都市右京区西院清水町 | 西院駅10分 | 490万円 | 24.2万円 | 20.23㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/03 | パラドール西院PARTII 京都市右京区西院清水町 | 西院駅13分 | 480万円 | 23.7万円 | 20.23㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 58戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1%上昇、京都市右京区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.8万円）は京都市右京区の平均と比較して39.7%割安です。
マンション概要
| マンション名 | デトム・ワン嵯峨野路 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区太秦垣内町 |
| 交通 | 京福電気鉄道嵐山本線太秦広隆寺駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1989年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |